AERO49
Der Premium-Standort für Life-Science, Light-Tech und New Work nahe dem Flughafen München.
AERO49 ist ein Premium-Standort und Science-Campus in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München, spezialisiert auf Life-Science, Light-Tech und New Work. Der Standort bietet 7.300 qm flexible Mietfläche für Labore, Büros und Schulungen. Er zeichnet sich durch moderne, nachhaltige Ausstattung, eine eigene Kantine und die Nähe zur O2 SURFTOWN MUC aus, was eine optimale Work-Life-Balance unterstützt.
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Über die Firma AERO49
AERO49 ist ein spezialisierter Science-Campus in Hallbergmoos bei München, der sich gezielt an Unternehmen aus den Bereichen Life-Science, Light-Tech und New Work richtet. Das Gebäude kombiniert den Komfort eines modernen Tech-Spaces mit einer attraktiven Lage im Grünen und maximaler Flexibilität. Es stehen ca. 7.300 Quadratmeter hochwertige Labor-, Büro- oder Schulungsräume zur Verfügung, die dank modularer Systemtrennwände annähernd unbegrenzt individuell aufgeteilt werden können, um den spezifischen Anforderungen von Forschung und Entwicklung gerecht zu werden. Großzügige Deckenhöhen von bis zu 3,15 Metern ermöglichen zudem den Einbau notwendiger Labor- und Light-Production-Infrastruktur.
Das Objekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Standards. Es punktet mit umweltfreundlicher Fernwärme, Kühldecken und einem Energieverbrauch, der unter dem Durchschnitt liegt. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine leistungsstarke PV-Anlage und eine hohe Belastbarkeit der Geschosse. Zukünftige Mieter profitieren von der Fachkenntnis des Vermieters, der sich auf Immobilien für Wissenschaft und Forschung spezialisiert hat und individuelle Wünsche bezüglich technischer Labor-Standards (Lüftung, Schallschutz, Klimaanlage) erfüllen kann.
Der Campus-Charakter wird durch bewachsene Innenhöfe, großzügige Gartenanlagen und eine eigene, öffentlich zugängliche Kantine unterstrichen, welche Begegnungen und informelle Kontakte fördert. Die Lage ist strategisch günstig durch die Flughafennähe, ideal für europäische und internationale Kooperationen. Eine besondere Attraktion ist die unmittelbare Nachbarschaft zur O2 SURFTOWN MUC, Europas größtem Outdoor-Surfwave-Pool, der das Konzept der "Surf Work Balance" abrundet und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten nach Feierabend bietet. Insgesamt bietet AERO49 einen hochfunktionalen Arbeitsort, der die Anforderungen moderner Forschung und Entwicklung mit hohem Lebensqualitätsanspruch vereint.
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